一百多万的房子，销售垫资20万不用还，还能返佣6万......真有这种好事？

关注1818黄金眼 看百态人间世

24小时有奖新闻热线 0571-88001818

快去公众号主页“置顶”我们吧

（视频建议WIFI网络收看）

嘉兴海宁有一个楼盘叫华宸府
王先生说
2021年他就来看过房

去年夏天得知降价了
就联系了销售到现场看房

王先生：2021年房子（每平）一万六七，（2023年）8月份看他们宣传，大概（每平）一万一左右，就过来再次看了房子。

王先生介绍
后来他看中了一套88平方的房子
合同总价135万
带他看房的销售介绍了优惠情况

王先生：他们自称是售楼处销售，优惠前价格是135万，他们垫资首付20万，商业贷款下来之后再返现6万，实际需要支付是109万。垫资20万就是，销售转给我20万，我付了首付款407000元。

记者：这20万你后期要不要付给他们？
王先生：不需要，等于说是优惠。房子贷款下来之后，由销售把6万块钱返给我，现在就是他们答应的返现6万，在房子贷款下来之后，返到我的账户。

6万块钱具体怎么返

没有书面约定
王先生提供了一段聊天记录
2023年8月
销售人员提到
“放个银行贷款再给你六个”

王先生：聊天记录上面有认的。12月26号他们说不返现之后，到售楼处，他们查了说这个是，杭州瑞沣宸下面的销售，跟他们没有直接关系，中介的公司。

在海宁华宸府营销中心
王先生联系了一位
最近跟他沟通过的工作人员
对方介绍
营销中心之前不了解王先生的情况

嘉兴海宁华宸府营销中心 工作人员：上个星期跟我说过才知道，之前他的事情我都不知道，别人承诺的东西，他也自始至终没有跟我们说，我们也不知道，我们项目没有垫资这个事。
记者：返佣你们之前了解吗？
嘉兴海宁华宸府营销中心 工作人员：也不是我们承诺他的，这个是中介。公司的名字我已经发给他了。

带王先生买房的中介方是
上海瑞沣宸房地产经纪有限公司杭州分公司
营销中心现场有工作人员介绍
项目公司还没有给这家公司结算佣金
正在尝试组织王先生跟对方协商
随后记者找到
位于杭州临平的中介公司办公点
负责人不在
记者拨打了这家公司的企业联系电话

上海瑞沣宸房地产经纪有限公司杭州分公司 负责人：如果公司承诺的话，我们一般都有公章，所有东西书面材料清清楚楚明明白白的，如果说员工承诺的，拿完提成之后给他多少钱，可以跟销售自行沟通。

记者尝试用王先生的微信
联系说过“再给你六个”的销售人员
对方没有接听

上海瑞沣宸房地产经纪有限公司杭州分公司 负责人：现在都是已经放假的状态了，我们年后可以去弄清楚，如果他有需要我们做出哪些证据，我们年后都可以配合。

王先生表示
接下来准备走法律途径

文末点点“在看”和“赞”

持续关注

编辑：张雯婧、金子梦（实习）、王婷婷（实习）

审核：张继洪、陈琳燕